中央空調清洗已經成為行業關注的焦點，2011年4月1日，《北京市集中空調通風系統衛生管理辦法》開始實施，這部針對集中空調通風系統衛生管理的地方政府規章使得中央空調清洗問題再次受到社會的矚目。中央空調不清洗也會帶來許多的那么問題，中央空調清洗的重要性也日益明顯，但是現實情況是既使是在北京市，正在運行的中央空調清洗率也不足1%。這樣嚴峻的市場形勢之下，中央空調清洗價格昂貴就成為了首當其沖的問題。

　　那么中央空調清洗為何如此昂貴呢?記者了解到，在深圳具有中央空調專業清洗資質的企業僅5家，不過由于客源少，加上一些“野雞”公司存在，因此競爭依然非常激烈。按照目前深圳市場價，中央空調的清洗費約為每平方米25元左右。業內人士給記者算了一筆賬。要清洗中央空調，首先要購買一套清洗機器人，國產的約十幾萬元至二十幾萬元，進口的起碼超過100萬元，還要算上日常的維護費用。一家正規公司，一般要購置3到4套這樣的清洗機器人。

　　其次，也是最主要的費用，是人工。操作清洗機器人、打開通風口、清理通風口等工作，都需要有正規資質的員工進行操作。“現在公司開出3000元的月薪，還找不到人。”某中央空調清洗公司工作人員告訴制冷快報記者，因為是正規公司，所以不可能到有客源時再臨時到市面上去招聘這種有資質的員工，必須長期聘用。由于清洗中央空調都是在公司下班后晚上進行，而且臟、累，所以很少人愿意干。此外，要獲得清洗資質，公司還要為這部分員工交納2000元的報名費，讓員工參加衛生部門組織的培訓和考試。

　　第三部分費用，是清洗藥劑。為了達到清洗后管道內每平方米灰塵量小于1克的標準，公司必須使用比較好的消毒藥劑，一般都是中外合資的，成本大約在每平方米5元左右。

　　此外，中央空調清洗雖然說只有一根風管，但由于風管有4個面，每個面都要清洗，因此面積并不少。“一般來說，中央空調的清洗面積，是大樓建筑面積的一半。”業內人士表示說，像五洲賓館、特區報業大廈整套中央空調清洗下來，大約要50萬元人民幣左右。

　　廣東省室內環境衛生行業協會理事蔡曉輝表示，從整個行業看，正規的清洗公司因為現在每年做不到多少生意，因此顯得運營成本尤其高。“像海浩公司，在深圳算是比較好的，一年能做到400萬至500萬元的業績，很不容易了。更多的公司，一年撐死也就做200萬元業績。”蔡曉輝表示，從行業協會掌握的角度看，每個正規清洗公司的年利潤，應該不會超過20%。