2011年中國商用空調(diào)的市場容量約為400億元，未來幾年商用空調(diào)的市場需求很大，政府的基建、新建的商用及高端住宅都是商用空調(diào)的潛在市場。未來3-5年內(nèi)，中央空調(diào)整體市場需求平均增幅將超過30%。商用空調(diào)的市場也越來越大。

　　目前中央空調(diào)的市場格局是商用為主，家用為輔。我們現(xiàn)在使用的家用中央空調(diào)通常有風系統(tǒng)和水系統(tǒng)兩種，且一般由房地產(chǎn)公司在精裝修時統(tǒng)一配套安裝。其中，水系統(tǒng)中央空調(diào)因價格較高和安裝復雜等原因，其工程使用量相對較少，盡管這樣，因其舒適性較好，所以在別墅散戶市場占主要地位。據(jù)調(diào)查了解，隨著房地產(chǎn)行業(yè)全裝修住宅的不斷增加，以地源熱泵和空氣源熱泵等新能源為熱源的新型高端技術型水系統(tǒng)中央空調(diào)產(chǎn)品將在市場上占主導地位。從目前舒適家居的配置情況來看，絕大多數(shù)業(yè)主選擇了柜式空調(diào)或局部中央空調(diào)系統(tǒng)和掛式空調(diào)組合，這與目前中央空調(diào)整體安裝成本高、系統(tǒng)不夠節(jié)能、室外機設計體積較大等因素有很大關系。而集制冷、采暖、熱水于一體的空氣源熱泵中央空調(diào)機組將成為別墅住宅的首選。

　　隨著整個行業(yè)、市場的發(fā)展，多聯(lián)機被發(fā)現(xiàn)應用在住宅也是很好的選擇。隨后，變頻多聯(lián)機的應用范圍愈發(fā)廣泛：別墅、學校、醫(yī)院，包括大型辦公樓應用效果都非常好。據(jù)了解，多聯(lián)機的應用局限性如今已經(jīng)逐漸縮小，其優(yōu)點日益突出:使用靈活、安裝方便，而且在經(jīng)常處于部分負荷狀態(tài)下運行的建筑里其節(jié)能效果非常突出，而大型商場、大型賓館等經(jīng)常需要滿負荷運行的建筑就不是太適合。多聯(lián)機現(xiàn)在的應用范圍已經(jīng)發(fā)展到接近極限，達到了最廣泛的應用程度。

　　自2002年以來，多聯(lián)機市場增長率一直保持在30%左右，目前市場占有率已達到25%，而在上海等華東地區(qū)甚至可以達到60。而從政府采購相關統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2008年多聯(lián)機項目為39個，2009年增至58個，增幅接近50%。雖然多數(shù)多聯(lián)機等中央空調(diào)項目被納入工程中統(tǒng)一采購，但仍能從數(shù)據(jù)中看出多聯(lián)機在政府采購領域快速增長的趨勢。

　　商用空調(diào)項目采購從接洽到最后中標，中間經(jīng)歷的過程頗為復雜。商業(yè)地產(chǎn)項目設計過程中，首先要考慮的是采用大型的水機還是多聯(lián)機，在確定采用多聯(lián)機后，會考慮幾種品牌的機型，因為各品牌機型的大小、適用空間有差異，必須考慮預留的安裝位置和空間的大小。其次，在項目進入采購招標階段，供應商要拿出完整的應用設計方案。其中涉及總體標的額、空間需要的具體匹數(shù)、節(jié)能性、環(huán)保性等多項指標。廠家要根據(jù)以上各項招標指標，選擇旗下適合的產(chǎn)品予以投標，由招標方最后定奪。

　　在中國的建筑能耗中，采暖和空調(diào)能耗占到了65%，在大型建筑的總耗電中，商用空調(diào)系統(tǒng)的電力消耗約占50%以上，全國目前有近5億平米的大型公共建筑采用大型商用空調(diào)，與其他很多建材產(chǎn)品不一樣，商用空調(diào)對樓盤品質(zhì)的影響，除了采購的品牌產(chǎn)品的好壞，整體的暖通設計也非常重要。而隨著中小型商用空調(diào)在高端住宅領域的迅速普及，未來隨著空調(diào)技術的不斷提高，能夠同時滿足餐廳、客廳和臥室需求的局部中央空調(diào)系統(tǒng)將是大量公寓樓業(yè)主安裝的新亮點。