杭州的綠色新政得到業(yè)內(nèi)專家的肯定，同濟(jì)大學(xué)綠色建筑及新能源研究中心常務(wù)副主任譚洪衛(wèi)教授表示，盡管這只是地方層面的政策，不過與國(guó)家目前大力推進(jìn)的綠色低碳建筑方向完全合拍。不過譚教授也指出，在推行綠色評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)也應(yīng)冷靜，對(duì)于開發(fā)商以此為賣點(diǎn)，從而不惜成本追求評(píng)取高等級(jí)的做法應(yīng)予以警惕。

　　建立科學(xué)評(píng)級(jí)制度是關(guān)鍵

　　在北京參加住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部“研究綠色建筑、低能耗建筑示范工程管理辦法與建立綠色校園評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系”會(huì)議的譚洪衛(wèi)教授說，“杭州的做法與會(huì)議的主題很契合，目前需要的是一些可持續(xù)推進(jìn)的切實(shí)抓手。”

　　實(shí)際上，建筑的綠色標(biāo)準(zhǔn)在國(guó)際上已經(jīng)是一項(xiàng)廣泛推薦的工作模式，比如美國(guó)推出的LEED認(rèn)證，就是一個(gè)發(fā)展高功能可持續(xù)建筑物的標(biāo)準(zhǔn)。類似的標(biāo)準(zhǔn)在日本等國(guó)也已推行。

　　我國(guó)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)其實(shí)在2001年就已經(jīng)制定出臺(tái)，不過當(dāng)時(shí)并沒有得到廣泛接受。“近兩年來，隨著理念的更新，這一標(biāo)準(zhǔn)才開始被大力推行。”譚洪衛(wèi)認(rèn)為在杭州實(shí)踐過程中，建立循環(huán)鑒定模式和科學(xué)的等級(jí)劃分制度是其中的關(guān)鍵。同時(shí)，盡管“節(jié)能等級(jí)證書”要到2012年才會(huì)全面實(shí)行，不過對(duì)于開發(fā)商而言，包括設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)理念的升級(jí)工作目前就應(yīng)開展。

　　當(dāng)然，在建筑日趨“綠色”的大背景下，也應(yīng)該避免出現(xiàn)開發(fā)商一味追求評(píng)價(jià)級(jí)別而出現(xiàn)的“用高碳換低碳”的情況。“為了營(yíng)造‘綠色’這一賣點(diǎn)，或者為了可以套取國(guó)家對(duì)于節(jié)能建筑的資金補(bǔ)貼，已經(jīng)開始出現(xiàn)少數(shù)開發(fā)商不惜成本拼命爭(zhēng)取高等級(jí)的情況，這種不符合客觀實(shí)際的做法，結(jié)果當(dāng)然是將成本轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上。”

　　現(xiàn)在有一些項(xiàng)目為了示范而示范，堆砌一些并無多少推廣和實(shí)用價(jià)值的新技術(shù)，很多時(shí)候這樣做僅僅是為了樓盤的市場(chǎng)推廣，顯然并不合適。他指出綠色評(píng)價(jià)指標(biāo)應(yīng)該將包括產(chǎn)品生產(chǎn)過程在內(nèi)的“全壽命周期”納入其中，“不能用高碳的產(chǎn)品來‘打造’低碳生活。低碳不能成為開發(fā)商抬高房?jī)r(jià)的噱頭，而必須實(shí)實(shí)在在地有利于節(jié)能減排。”